1982〜1992年築, 専有面積50.34㎡〜70.34㎡の平均販売価格
東京都
75.8万円/㎡
前年比+10.4%
文京区
119.6万円/㎡
前年比+15.6%
パレス本駒込
東京都文京区本駒込四丁目
山手線 / 駒込駅 徒歩10分
1987年築 / 11階建 / 44戸 / SRC造
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5階 / 60.34㎡の場合
相場
6,536万円
108.3万円/㎡
4,158
5,744
7,329
8,915
AI査定結果
推定相場価格
6,536万円
108.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,744万円〜7,329万円
95.2万円/㎡〜121.5万円/㎡
推定賃料
19.0万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年6月7日
パレス本駒込
6,580万円（109.0万円/㎡）/ 5階 / 60.34㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は83.91万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/04 | 6,580万円 | 109.0万円 | 5階 | 60.34㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/06 | 2,280万円 | 78.2万円 | 3階 | 29.16㎡ | 1K | - |
| 2024/11/10 | 2,280万円 | 78.2万円 | 4階 | 29.16㎡ | 1K | 東 |
| 2024/11/03 | 2,380万円 | 81.6万円 | 4階 | 29.16㎡ | 1K | 東 |
| 2023/11/26 | 4,198万円 | 86.4万円 | 4階 | 48.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/09/19 | 5,780万円 | 99.1万円 | 9階 | 58.32㎡ | 3LDK | 東 |
| 2020/12/27 | 4,190万円 | 69.4万円 | 6階 | 60.34㎡ | 3DK | 東 |
| 2020/12/06 | 4,180万円 | 69.3万円 | 6階 | 60.34㎡ | 3DK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は108.89万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/04 | パレス本駒込 文京区本駒込四丁目 | 駒込駅10分 | 6,580万円 | 109.0万円 | 60.34㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 1987年 | 44戸 | SRC |
| 2025/05/27 | 駒込グローリア初穂 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅8分 | 6,280万円 | 117.8万円 | 53.29㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 北西 | 1987年 | 44戸 | SRC |
| 2022/07/11 | ウヴラージュ本駒込 文京区本駒込四丁目 | 本駒込駅11分 | 4,980万円 | 83.2万円 | 59.88㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 北西 | 1992年 | 8戸 | RC |
| 2025/04/22 | 日神パレステージ本駒込 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅9分 | 4,300万円 | 92.3万円 | 46.57㎡ | 1SDK | 5階 / 6階建 | 北東 | 1990年 | 71戸 | RC |
| 2025/04/13 | メゾンブロンシュ本駒込 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅7分 | 7,300万円 | 136.4万円 | 53.52㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1987年 | 61戸 | SRC |
| 2024/09/15 | 朝日動坂マンション 文京区千駄木四丁目 | 西日暮里駅10分 | 4,480万円 | 91.0万円 | 49.22㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1983年 | 91戸 | SRC |
| 2025/04/26 | クレール駒込 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅6分 | 7,980万円 | 138.8万円 | 57.5㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 1983年 | 91戸 | SRC |
| 2023/09/09 | ヴィルヌーブ千駄木 文京区千駄木四丁目 | 千駄木駅10分 | 7,180万円 | 102.7万円 | 69.91㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 北西 | 1992年 | 29戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.4%上昇、文京区では15.6%上昇しています。
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